Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Oudon ?

Les écoles internationales à proximité de Oudon incluent Montessori En Ville (27 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (51 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (223 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Oudon ?

Oudon est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Oudon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Oudon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 265 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 700 €.

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Villa - Oudon, Loire-Atlantique, Oudon - € 265 500 | Réf : 5698AG - photo 1

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€ 265 500

1 938 € par m²

Villa - Oudon, Loire-Atlantique

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 6
Salles de bains: 1
Taille de construction: 137 m²
Taille de la parcelle: 760 m²

6 Chambres
1 Salle de Bains
137 m² Taille de construction
760 m² Taille de la parcelle

Oudon, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

Commercialisé par POINSOT IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Idéalement située au coeur d'Oudon, à moins de 500 m de la gare et proche des services, cette agréable maison familiale de bonne facture aux pièces de vie spacieuses mérite une visite.
Le plateau principal se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.
Un sous-sol intégral complète le bien : garage, buanderie/cuisine d'été et une sixième chambre avec accès extérieur indépendant, pouvant également convenir pour une activité professionnelle ou une location annexe.
Le tout est implanté sur un beau terrain aménagé de plus de 700 m2.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel gasnier, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .f

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Chauffage central au fuel Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Oudon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à POINSOT IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	3mm	5.7°C	-4.7°C	14.6°C
Fév.	8	4mm	9.3°C	1.3°C	17.6°C
Mars	5	3.5mm	9.2°C	0.6°C	18.5°C
Avr.	7	3.2mm	11.1°C	3.1°C	22.9°C
Mai	4	3.2mm	13.9°C	7°C	25.5°C
Juin	14	2.3mm	16.6°C	7.5°C	29.4°C
Juil.	7	2.8mm	18.7°C	10.4°C	32.2°C
Août	15	1.4mm	19.5°C	9.9°C	33.8°C
Sept.	8	3.4mm	15.2°C	6.6°C	22.8°C
Oct.	9	5.3mm	13.8°C	5.3°C	22°C
Nov.	18	2.3mm	10.1°C	-0.3°C	18.2°C
Déc.	14	1mm	6.8°C	-0.5°C	15.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 399 €

15 399 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 328 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

664 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 310 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Oudon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: