Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Champtoceaux ?

Les écoles internationales à proximité de Champtoceaux incluent Montessori En Ville (27 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (49 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (224 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Champtoceaux ?

Champtoceaux est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Champtoceaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Champtoceaux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 269 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 23 000 €.

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Villa - Champtoceaux, Maine-et-Loire, Champtoceaux - € 269 000 | Réf : 5469ns - photo 1

Villa - Champtoceaux, Maine-et-Loire, Champtoceaux - € 269 000 | Réf : 5469ns - photo 2

Villa - Champtoceaux, Maine-et-Loire, Champtoceaux - € 269 000 | Réf : 5469ns - photo 3

€ 269 000

2 135 € par m²

Villa - Champtoceaux, Maine-et-Loire

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 126 m²
Taille de la parcelle: 584 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
126 m² Taille de construction
584 m² Taille de la parcelle

Champtoceaux, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, France

Commercialisé par POINSOT IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nouveauté poinsot immobilier,
Venez découvrir cette maison familiale indépendante de plain-pied, située au calme, proche commodités et écoles sur la commune de Champtoceaux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, cuisine séparée équipée et aménagée, buanderie, trois chambres, bureau, salle de bains, wc. Un grand garage attenant complète l'ensemble.
Vous profiterez de l'exterieur sur un terrain de 584m2 cloturé.
Aucun travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements contactez sans tarder, Nathalie secher au 06 79 72 21 16 agent commercial EI (RCS881266712).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Étude Buanderie Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Eau Poêle à bois Chauffage central électrique Chauffage central

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Champtoceaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à POINSOT IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	3mm	5.7°C	-4.6°C	14.6°C
Fév.	8	4mm	9.3°C	1.3°C	17.6°C
Mars	5	3.5mm	9.3°C	0.6°C	18.5°C
Avr.	7	3.2mm	11.1°C	3.2°C	22.9°C
Mai	4	3.2mm	14°C	7°C	25.6°C
Juin	14	2.3mm	16.7°C	7.5°C	29.5°C
Juil.	7	2.8mm	18.7°C	10.5°C	32.2°C
Août	15	1.4mm	19.5°C	10°C	33.9°C
Sept.	8	3.4mm	15.2°C	6.6°C	22.9°C
Oct.	9	5.3mm	13.8°C	5.3°C	22.1°C
Nov.	18	2.3mm	10.2°C	-0.2°C	18.3°C
Déc.	14	1mm	6.9°C	-0.4°C	15.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 602 €

15 602 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 345 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

673 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Champtoceaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: