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Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 1Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 2Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 3Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 4Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 5Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 6Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 7Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 8Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 9Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 10Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 11Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 12Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 13Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 14Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 15Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 16Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 17Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 18Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 19Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 20Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 21Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 22Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 23Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 24Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 25Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 26Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 27Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 28Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 29Villa - Bayeux, Calvados, Bayeux - 1 242 000 € | Réf : VM823-agentcie - photo 30

1 242 000 €

4 019 € par m²

Villa - Bayeux, Calvados

Ajouté il y a 15 jours

Chambres
6
Salles de bains
3
Taille de construction
309 m²
Taille de la parcelle
472 m²

Bayeux, Calvados, Basse-Normandie, France

S2 A

Commercialisé par S2 A

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Nouveauté - en exclusivité chez agent.cie

Nous vous invitons à découvrir, au coeur du Bayeux historique, face à la célèbre place Charles-de-Gaulle, une remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle, dont l'architecture témoigne d'un savoir-faire et d'un raffinement devenus rares.

Derrière son élégante façade en pierre de taille, les ferronneries, les ornements sculptés et les hautes ouvertures composent un ensemble particulièrement harmonieux. Le balcon central, le perron en pierre et son escalier soulignent avec finesse le caractère majestueux de cette demeure. Une propriété d'autant plus singulière que le Musée de Bayeux la présente comme l'un des exemples aux décors les plus aboutis de cette période dans la ville.

Dès l'entrée, le charme opère. Les authentiques carreaux de ciment, les boiseries et les tonalités profondes donnent immédiatement le ton. L'entrée dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée et mène à un superbe escalier tournant en bois et ferronnerie, véritable pièce maîtresse de la maison.

L'élégance de l'ancien se révèle également au fil des pièces, à travers de délicats décors d'époque : cimaises, soubassements ouvragés et rosaces ornant les plafonds. Autant de détails architecturaux qui témoignent du soin apporté à cette demeure et lui confèrent toute sa singularité.

La salle à manger dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, où une belle cheminée et un parquet à bâtons rompus soulignent le caractère des lieux. Ses grandes ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent une agréable perspective sur le jardin arboré.

Dans son prolongement, la cuisine aux dimensions généreuses offre un espace convivial, où le plaisir de préparer de bons petits plats se mêle à celui de partager des repas en toute simplicité.

Un bureau lumineux complète les espaces du rez-de-chaussée. Idéal pour le télétravail, il se prête également à l'exercice d'une activité libérale grâce à une seconde entrée indépendante, desservant un couloir, des sanitaires ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle d'attente. Une configuration particulièrement appréciable pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

À l'étage, la découverte se poursuit avec un vaste salon baigné de lumière. Le charme de ses éléments anciens et ses nombreuses ouvertures en font un lieu de réception particulièrement agréable, où chacun pourra imaginer un aménagement à son image. À l'instar des autres pièces, les belles hauteurs sous plafond renforcent cette impression de grandeur.

Réparties sur deux niveaux, cinq chambres aux belles proportions offrent à chacun confort et tranquillité.

On y découvre également une grande salle de bains, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires.

Le jardin, exposé plein sud, forme un véritable écrin de verdure à l'abri des regards, où les arbres apportent ombre et intimité.

À l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances viennent enrichir les possibilités offertes par cette demeure. L'une d'elles accueille une buanderie. Un garage d'environ 46 m², surmonté d'une pièce d'environ 30 m², offre quant à lui de nombreuses perspectives d'aménagement.

Enfin, une charmante cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Les amateurs de belles bouteilles pourront y aménager un espace de conservation et de dégustation convivial.

L'avis de la Team : Cette demeure possède ce supplément d'...

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Emplacement
Central
À l'extérieur
Jardin Arbres Balcon
Bâtiments
Dépendances
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe C
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bayeux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à S2 A pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Bayeux

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


72 036 €
6 210 €
3 105 €
24 840 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bayeux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
106 191 €*
Coût final d'achat
1 348 191 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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