Villa - Blanzay, Vienne

Situé dans un hameau paisible, mais à seulement 2 kms du village avec son restaurant, coiffeurs, dépanneur, bureau de poste et école. La ville de marché de Civray est à 6 kms et l'aéroport de Poitiers est à 49 kms. La propriété en pierre avec sa fantastique grange attachée est en très bon état tout au long et bénéficie d'un nouveau système d'assainissement, de double vitrage (fenêtres tournantes) et des volets électriques (sauf pour une chambre où l'obturateur est actionné manuellement pour la sécurité).
Sur le terrain de 1644m2, il y a aussi une ancienne maison prête à être rénovée pour fournir un hébergement ou à être utilisée comme gîte pour des revenus supplémentaires. 3 autres jardins sont très proches et offrent un espace extérieur supplémentaire de 3990m2.
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée 14m2 Sol carreléLounge / Diner 26m2 Sol parquet, insert brûleur de bois avec accélérateur de ventilationChambre 13m2 Sol parquet, placardSalle 12. 5m2 Sol parquet, volet manuelCorridor 3m2 Sol carreléWC 1m2 LinoHall 4m2 Sol carrelé, accès au jardin arrière, escaliers raides menant à l'étageSalle de douche 5m2 Sol carrelé, lavabo à main, douche, rail de serviette chauffé, ventilateur d'extracteur
En haut
Landing 6m2 Chipboard plancher (polystyrène isolation ci-dessous), plancher à finir selon votre goûtChambre 34m2 Chipboard plancher (polystyrène isolation ci-dessous), plancher à finir selon votre goût. Possibilité de créer 2 chambres à coucher avec 2 portes et 2 fenêtres déjà en place avec radiateur électrique mural. Attique / Chambre à Terminer 40m2 Chipboard plancher (polystyrène isolation ci-dessous), plancher à finir selon votre goût. Fenêtres en place.
Cette chambre dispose également d'une porte menant à un escalier avec accès à la grange attachée.
Dehors
Cour / jardin à l'avant, petit jardin à l'arrière avec buanderie et débarras. Hangar 45m2 pour parking aux voitures. Étable attenante d'environ 100m2 avec espace pour 2 camping-cars ou plusieurs voitures. Ancienne maison en pierre à rénover avec beaucoup de caractéristiques originales. (eau et électricité disponibles et connexion pour le drainage en place). four à pain original en état de marche, ancienne porcherie avec 4 boîtes. Jardin potager en face (340m2) plus un deuxième jardin en face (470m2).
Seulement 100m est un verger (3180m2) avec une variété d'arbres fruitiers ainsi qu'une ligne de chênes truffiers. (La propriété pourrait être vendue sans le verger si préféré).