Villa - Charols, Drome

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Maison de plain pied de 98m², en position dominante, sur 2300m² de terrain arboré et clôturé, avec 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 46m², une terrasse attenante de 35m² avec une belle vue au loin, le tout sur un sous-sol en béton banché de 94m². Ce bien a bénéficié récemment d'une importante rénovation: isolation par l'extérieur, changement des menuiseries (aluminium), électricité, plomberie, chauffe-eau solaire, isolation des combles aux normes actuelles, pompe à chaleur réversible, cuisine neuve, reste la salle de bain fonctionnelle à rafraichir. Vous profiterez donc d'un bien économe en énergie, d'une qualité de bâti (béton banché), d'un beau terrain , tout en étant proche de toutes commodités. Vous pourrez jouir également d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque et d'une belle piscine disponibles pour les membres de la résidence qui est assez vaste et sans contrainte. Assainissement individuel, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.