Terrain - Régusse, Var

Iad France - Josy Terreni vous propose: exclusivité – régusse – terrain à bâtir de 660 m²Un cadre de vie d'exception au cOEur de la Provence Verte !Imaginez votre future maison baignée de lumière sur une belle parcelle plate, exposée plein Sud, au calme absolu d'un quartier résidentiel. À seulement 3 minutes du village et de ses commerces, vous êtes aux portes des joyaux du Verdon : à 15 minutes des eaux turquoises du Lac de Sainte-Croix et des majestueuses Gorges du Verdon. Un cadre idéal pour conjuguer douceur de vivre, balades nature et loisirs nautiques ! Fiche technique & urbanisme (Dossier vérifié)Pour concrétiser votre projet en toute sérénité, l'ensemble des éléments techniques a été anticipé :Météo du projet :Parcelle de 660 m² entièrement plate, débroussaillée et nettoyée . Libre choix du constructeur.Exposition :Plein Sud (optimisation bioclimatique / apport solaire).Règles d'urbanisme (PLU) :Implantation : Recul de 3 mètres en limite séparative.Hauteur : Jusqu'à 7 m au faîtage (plain-pied ou R+1).Servitudes : Pas de contrainte Loi Montagne. Prescriptions DDTM standard (accès/portail).Sol & Viabilités :Viabilités en bordure : Eau, Électricité, Télécom.Sol rocheux – Étude de sol G1 déjà réalisée et disponible.Contactez moi pour étudier ensemble votre projet de construction !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.