Villa - Ermont, Val-d'Oise

Iad France - Viviane Mathurin vous propose: ermont - maison mitoyenne - T4 68M² - garage- sous sol- Bien situé à Ermont, cette maison de caractère datant de 1940 offre une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 125 m².A 6 Mn à pied de la gare de Cernay (lignes Het C) et de ses commerces secteur collège Jules Ferry.Organisée sur 3 niveaux, elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres.En semi rez-de-chaussée se trouvent le séjour, la cuisine séparée et les WC.Le 1er étage, se compose de 2 chambres et la salle d'eau.Au 2ème étage se trouve une chambre de plus de 15m2 (25 au sol)Le bien bénéficie d'un sous-sol aménageable total avec accès par l'extérieur, (buanderie et espace de bricolage) et d'un garage .Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité réelle pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre établi.Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.