Villa - Marignier, Haute-Savoie

Maison semi plain pied 80m² hab pour 160m² marignier maison plain pied avec sous sol En exclusivité Sur la commune de Marignier, à proximités des commodités (école, commerces et gare), venez découvrir cette maison plain pied avec sous sol de 80m² habitables pour 160m² utiles, répartie sur deux étages et comprenant : Au sous sol Une buanderie, un ancienne cuisine, un espace chaufferie et un garage pour un total de 80m² En plain pied/rez de jardin Une entrée donnant accès au salon / séjour de 20m² et a une terrasse en expo sud est, une cuisine séparée de 9m², un WC séparé, une salle de bain de 9m², un espace bureau de 8m², une première chambre de 10m² et une seconde chambre de 11m². La maison profite d'un jardin de 640m² avec une belle exposition et une vue sur le Môle. Côté technique - Maison construite en 1961 - Chauffage au fioul - Production d'eau chaude via cumulus (changé en 2024) - Double vitrage en PVC - Assainissement au tout à l'égout - Sous sol isolé Plus d'informations par téléphone :) Logement à consommation : G - 379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520€ et 4810€ / an Attention : logement à consommation excessive Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :