Villa - Olhao, District de Faro

Situées dans un environnement rural paisible, à environ 4 km de Moncarapacho, ces deux villas indépendantes offrent une combinaison rare de logement immédiatement habitable et de potentiel de rénovation, au cur dune vaste propriété denviron 44 480 m² avec de belles vues sur la mer et la campagne environnante.

Les deux villas sont séparées denviron 90 mètres et se trouvent vers larrière de la propriété, offrant ainsi intimité et indépendance. Le terrain est principalement naturel et comprend plusieurs arbres fruitiers traditionnels. Chaque villa bénéficie de son propre chemin daccès et la propriété dispose de portails dentrée électriques donnant sur un petit chemin rural.
Villa T2 Entièrement rénovée

Entièrement rénovée, cette villa T2 offre un intérieur lumineux et confortable, prêt à être habité.
Elle dispose denviron 78 m², avec un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, une salle à manger et un salon.

La propriété comprend également deux chambres doubles, denviron 14 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains récemment aménagées, denviron 4,50 m² chacune.
À larrière, une surface couverte denviron 17,50 m² peut accueillir une petite voiture. La villa dispose également de panneaux solaires et de la climatisation Daikin dans lensemble de la maison.

Villa T3 Projet de rénovation
La seconde villa, plus grande, a été entièrement vidée et est prête à être rénovée. Elle offre une excellente opportunité de créer une vaste résidence familiale ou une maison de vacances selon les besoins et les goûts du futur propriétaire.
Le niveau inférieur comprend un garage de 52 m², une pièce de rangement denviron 16 m², un réservoir deau, une terrasse couverte/carport, une salle deau et une chambre double de 23,05 m².
Le premier étage comprend un salon de 56,23 m², une cuisine de 18 m², une terrasse exposée plein sud de 19,80 m², une chambre double de 25,75 m², une salle deau ainsi quune chambre/bureau de 10,50 m².
Le dernier étage offre une chambre double supplémentaire de 18 m² avec salle deau, ainsi quune terrasse privative exposée plein sud denviron 23,20 m².

Caractéristiques principales
- Deux villas indépendantes sur une même propriété
- Terrain denviron 44 480 m²
- Belles vues sur la mer
- Villa T2 entièrement rénovée et prête à habiter
- Spacieuse villa T3 offrant un excellent potentiel de rénovation
- Alimentation indépendante en eau et en électricité
- Accès indépendants aux deux villas
- Portails dentrée électriques
- Panneaux solaires et climatisation Daikin dans la villa T2
- Grandes terrasses, garage et carport
- Excellent potentiel comme résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation
- Environnement rural calme et privé

Localisation
La propriété se trouve à environ 4 km de Moncarapacho, où vous trouverez commerces, cafés, restaurants, services et le célèbre marché mensuel du dimanche.
La Fuseta, avec sa lagune, ses plages et la Ria Formosa, se trouve à environ 8 km. La propriété bénéficie également dun accès facile aux différentes villes et villages de lAlgarve oriental, aux plages et au littoral de la Ria Formosa.

Résumé
Une opportunité rare dacquérir deux villas indépendantes avec vue sur la mer et plus de 4,4 hectares de terrain, dans un environnement paisible à proximité de Moncarapacho.
La villa T2, entièrement rénovée, est prête à être habitée, tandis que la villa T3 offre un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation. Une propriété aux caractéristiques particulièrement intéressantes, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

*Les surfaces, caractéristiques et informations relatives à la certification énergétique concernent la villa T2 rénovée.