Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Nous vous présentons cet appartement T3 situé à Esguira, dans un quartier résidentiel calme, avec seulement le transport en commun local, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et la proximité du centre d'Aveiro.

Avec une surface brute de 202,4 m2 et une surface utile de 95,4 m2, cet appartement est principalement distribué au niveau du réseau, offrant une vie pratique et fonctionnelle.

A l'intérieur il y a un salon avec lare, une cuisine traditionnelle équipée de linge de maison et trois chambres complétées par un grand salon, parfait pour créer une pièce ou une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace laser. Il y a aussi une cuisine conventionnelle, un salon, deux salles de bains et une buanderie.

L'extérieur offre d'excellentes conditions pour ceux qui apprécient le contact avec la nature:
- Jardin et quintal avec potion
- Cuir avec four, idéal pour un hébergement familial
- Garage de grandes tailles
- Deux accès, la route principale et une route secondaire

Grâce à son exposition ensoleillée au soleil, la maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, garantissant un confort thermique et un grand potentiel pour la création d'une piscine extérieure et d'un espace laser avec une intimité totale.

L'emplacement combine tranquillité et commodité, avec des hypermarchés très proches, café et produits pharmaceutiques, et un accès rapide au centre-ville et aux routes principales (A25, A1, EN109).

C'est une opportunité idéale pour les familles, les jeunes couples ou les étrangers qui veulent un réfugié près de la ville, mais avec le charme de la vie sur le terrain, ainsi que les investisseurs à la recherche d'espace avec potentiel d'évaluation.
Catégorie énergie: E
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