Appartement - Almada, District de Setúbal

Appartement T2 + 1 avec une excellente légèreté et vérandas Rua Ramiro Ferrão, Alma

Nous vous présentons cet appartement T2+1, situé sur Ramiro Ferrão Road, n° 8, à Almada, une option intéressante pour l'hébergement ou l'investissement, mettant en évidence l'excellente luminosité naturelle, les zones agréables, les salles de bains et très bien desservi l'emplacement de transport.

L'un des principaux points forts de la propriété est la lumière naturelle. Selon les photos, l'espace social bénéficie d'un large front, qui fournit beaucoup de lumière tout au long de la journée et un agréable sens de l'amplitude. La salle a un accès direct à une grande variété de vues sur Almada, créant un espace privilégié pour profiter de l'extérieur.

Il est également disponible, la cuisine équipée avec plaque, réfrigérateur, machine à laver et machine à laver.

Dans la zone privée, l'appartement dispose:
- Deux chambres avec des vêtements en peluche;
- Une division supplémentaire (+1), permettant de s'adapter aux besoins de chaque famille : bureau, salle supplémentaire, espace de travail ou salle.
Il y a déjà eu des travaux de renforcement des toits dans la zone de la pièce, ce qui est une amélioration déjà faite dans la propriété.

L'appartement dispose d'un établissement de santé complet.

La propriété dispose également de la climatisation avec fonction froide et chaude, offrant un plus grand confort à la fois en été et en hiver.

La propriété dispose d'une base fonctionnelle et légère, bien qu'il ya quelques petits arrangements d'entretien et des travaux à faire, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser certaines finitions à votre goût.

Le bâtiment a également récemment bénéficié d'importantes interventions: la façade et le toit ont été dédiés aux travaux l'année dernière, un aspect important pour la préservation du bâtiment. La valeur mensuelle du domaine est actuellement autour de 53 . La propriété a un certificat d'énergie C.

À propos de l'emplacement il est particulièrement approprié pour quiconque a l'intention de se déplacer sans compter uniquement sur la voiture. La route Ramiro Ferrão est desservie par des arrêts de voiture très proches et les stations du métro au sud de Cova de Piedade et Bento Gonçalves sont à environ 5 minutes. La gare de Bento Gonçalves est intégrée dans le réseau de métro de surface qui passe à travers les principales zones d'Almada et permet des liaisons à Cacillas, Corroios et Prague.
Pour les transferts vers Lisbonne et d'autres parties de la Marge du Sud, il y a également accès à la gare de Prague, desservie par Fertagus. La gare fonctionne comme une interface ferroviaire, le métro au sud de Tejo et Carris Metropolitana, facilitant les liaisons entre Almada et Lisbonne.
Il y a encore du commerce, des services et des espaces verts dans la région, bénéficiant d'un emplacement urbain consolidé et central à Almada.

Une opportunité pour tous ceux qui recherchent de l'espace, la lumière naturelle et un bon accès à une zone centrale d'Almada. Faites votre visite et venez connaître personnellement le potentiel de cet appartement.

Pourquoi acheter M'LAR ?

1. Nous avons payé un soin personnalisé.
Pour nous, chaque client est unique, avec des besoins spécifiques et des goûts individuels. Nous nous efforçons de trouver votre maison de rêve.
2. Nous suivons tout le processus de recherche.
De la recherche de propriétés au moment de l'écriture publique, ne jamais le laisser se sentir perdu avec autant d'informations.
3. Nous travaillons avec un intermédiaire de crédit accrédité par la banque portugaise.
Nous savons et reconnaissons l'impact que l'acquisition d'une nouvelle maison a sur la vie personnelle, familiale et financière, de sorte que nous sommes toujours à la recherche des meilleures solutions de financement pour nos clients.
4. Nous sommes déterminés à fournir un service fondé sur des principes et des valeurs.
Lorsque vous achetez avec M'LAR, vous trouvez un service transparent, honnête et fiable que vous pouvez utiliser au moment de l'achat d'une maison.