Villa - Charnizay, Indre-et-Loire

Iad France - Caterina Fliggler vous propose: Cette propriété en pierre de 153m2 séduit par ses beaux volumes, le charme authentique de sa construction, son environnement paisible et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, les volumes généreux offrent de beaux espaces de vie, alliant confort et convivialité. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d'une salle à manger conviviale, d'une véranda baignée de lumière naturelle, d'une vaste cuisine, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau avec double vasque et énorme douche italienne. Une grande pièce attenante dotée d’une baie vitrée viens compléter ce niveau en laissant libre cours à vos envies : salle de réception, espace de jeux, bureau ou encore pièce dédiée à vos loisirs. A l’étage, vous découvrirez cinq chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir une grande famille. L’une d’entre elles pourra également être aménagée en salle de bains, selon vos envies et vos besoins.Les agréables extérieurs, renforcés par la présence d’une piscine sécurisée et sans vis à vis au milieu de végétations luxuriantes, vous invitent à passer de bons moments et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort d’hiver est effectué par un chauffage avec une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude et du double vitrage. La maison présente d’ailleurs un très bon DPE. La propriété s’étend sur une belle parcelle de 2600m2 environ offrant un agréable espace alliant fonctionnalité, confort et douceur de vivre. Elle représente tout ce qu’une famille aura besoin. Je vous invite à venir la découvrir et à vous laisser séduire par ce charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.