Villa - Benitachell, Province d'Alicante

Villa située à Benitachell, dans le lotissement Cumbre del Sol, à Kalmias, implantée sur un terrain de 836 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et dotée d’une piscine privée chauffée. Construite à l’origine en 2002 et entièrement rénovée en 2024, la propriété se présente en excellent état et est vendue meublée.

La villa présente une surface construite officielle de 411,74 m², comprenant 307 m² de surface habitable intérieure, une terrasse couverte, des espaces de rangement et des locaux techniques, ainsi qu’un garage de 47 m². À l’intérieur, elle compte cinq chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte sur le salon, conçue pour un confort de vie au quotidien.

La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Miele et d’un réfrigérateur Liebherr, tandis que les meubles sur mesure et les placards intégrés offrent de nombreux rangements pratiques. Les finitions en chêne naturel, les revêtements en grès cérame grand format et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sans pour autant le rendre trop formel.

Le confort a été soigneusement pensé dans toute la maison. Elle est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimenté par une pompe à chaleur Panasonic, d’une climatisation d’appoint, de fenêtres à triple vitrage et de stores de protection solaire automatiques. Un système domotique fibaro permet de contrôler le chauffage, la climatisation, les stores, la porte de garage, l’alarme et les systèmes de sécurité depuis l’intérieur de la maison ou à distance.

À l’extérieur, la piscine chauffée est dotée d’un système de nage à contre-courant, d’un système d’électrolyse au sel et d’un contrôle automatique du pH. Les terrasses environnantes et le jardin paysager offrent de nombreux espaces propices à la détente et aux repas en plein air, tandis que l’arrosage automatique facilite l’entretien.

Le stationnement est bien aménagé grâce à un double garage et à une place de parking couverte supplémentaire. La propriété est également prééquipée pour l’installation future de panneaux solaires photovoltaïques.

Kalmias est un quartier résidentiel bien établi de Cumbre del Sol, situé entre Moraira et Jávea. La villa se trouve à environ 2,5 km de Mercadona, à 3,4 km de l’école Lady Elizabeth, à 5 km de Cala del Moraig et à 6,8 km de Moraira, ce qui en fait un emplacement pratique tant pour une résidence principale que pour des séjours prolongés sur la Costa Blanca.

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