Appartement - Erstein, Bas-Rhin

à erstein - appartement 3 pièces 68M² - balcon - garage et cave

Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 68m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2007, dans la commune d'Erstein. La copropriété, bien entretenue et en bon état général, dispose d'un ascenseur.

Le bien est composé comme suit :
- Une entrée avec placards de rangement.
- Un séjour lumineux avec accès direct à un balcon carrelé exposé plein sud.
- Une cuisine ouverte sur le séjour, de type kitchenette, équipée des principaux éléments de cuisine.
- Un dégagement desservant l'espace nuit.
- Deux chambres d'environ 12m² chacune, revêtues de parquet stratifié.
- Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche serviettes et des branchements pour un lave-linge.
- Un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un agréable balcon entièrement carrelé, exposé plein sud et accessible directement depuis le séjour.

Le bien est complété par un très grand garage fermé situé au sous-sol de la résidence, comprenant également un espace cave.

- Copropriété bien entretenue.
- Appartement situé au rez-de-chaussée.
- Ascenseur. Accès PMR.
- Chauffage individuel électrique par le sol.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Volets roulants PVC.
- Isolation générale performante.
- Installation électrique aux normes et sécurisée.
- Balcon exposé Sud-Est.
- Garage fermé avec cave en sous-sol
- Situation à Erstein, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant de deux chambres, d'un balcon bien exposé et d'un garage avec cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Libre d'occupation au 10/04/2027.

Pour tout renseignement et/ou organiser un rendez-vous visite, veuillez contacter Nicolas Lehmbecker - lehmbecker immobilier au 0606736761.
Prix hors honoraires : 190000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/10/2026 par Nicolas Lehmbecker 0606736761, RSAC 905404943 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg