Villa - Bainghen, Pas-de-Calais

A découvrir entre Licques et Desvres, cette maison habitable de plain-pied offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une chambre et une salle de bains complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, d'un vaste parking et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.

DPE : D ( 206 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 1500 euros et 2090 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 246 750 euros FAI. Honoraires : 11 750 euros ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 235 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3961hbef

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 - .