Villa - Pujols, Lot-et-Garonne

Michel CUNY vous propose une belle maison en pierre à usage d'habitation ou de local commercial ou mixte habitation / commercial, de quatre pièces, de 138m2 sur deux niveaux, au coeur de pujols labellisé parmi les plus beaux villages de france.
Prix 136 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous découvrirez en RDC une première pièce de 48m2 avec cheminée, accès handicapé sur rue réalisé , plus une deuxième pièce de 19,2m2 avec toilettes et coin cuisine. Vous bénéficierez à l'étage d'une pièce de 40m2 plus une deuxième pièce de 26,5m2 avec attente EU disponible.
Descriptif technique menuiseries bois double vitrage récentes, assainissement collectif, fibre disponible, totalité de l'électricité refaite, pas de chauffage installée, cheminée opérationnelle.
Taxe foncière 2026 996 euros
Non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cuny michel, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cuny michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 120MCUN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr