Villa - Honfleur, Calvados

Honfleur - Vente Maison 4 chambres avec terrasse - Centre - Maison de ville à colombages restaurée en 2023, située dans le centre-ville d'Honfleur. Ce bien bénéficie d'une terrasse de 22 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une salle à manger d'une surface totale de 41 m², comportant deux cheminées. La jolie cuisine, séparée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Des toilettes indépendantes se trouvent également à ce niveau. Au premier étage, la partie nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et toilettes, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage présente un plateau de 38 m² pouvant être aménagé selon les besoins, notamment en quatrième chambre, bureau, salle de jeux, salle TV ou atelier. Une cave complète ce bien. L'emplacement permet un accès piéton au Vieux Bassin, aux commerces, aux restaurants et à la plage. La configuration de la maison est adaptée à un usage de résidence principale ou secondaire. Le trajet depuis Paris s'effectue en 1 h 45 via l'A14 (depuis le pont de Neuilly) ou en 2 h via l'A13. Informations financières et techniques : Prix de vente : 650 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,84 %) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - rsac n°820172807