Villa - Saint-Raphaël, Var

3% Immobilier Saint-Raphaël présente : Située dans le quartier recherché des Plaines, cette maison est idéalement placée. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

De plain-pied, la partie principale comprend une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour, prolongé par une agréable véranda exposée sud, également accessible depuis les deux belles chambres. Au même niveau, une salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes, une cuisine et une buanderie.

Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant d'environ 33 m2, comprenant une grande cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Un bureau de 16m2 complète ce niveau et peut être aménagé selon vos besoins : chambre, espace de travail, atelier ou pièce de stockage. La maison dispose également d'un garage de 30m2 et d'une cave.

La climatisation présente dans toutes les pièces contribue au confort en toute saison. La maison est équipée de doubles vitrages et de la fibre optique.

Le jardin sans vis-à-vis est piscinable et facile d'entretien. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle de 700 m2 qui invite à profiter des extérieurs.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Charge annuelle de copropriété : 0 euros - Taxe foncière : 2.050 euros

Les plus de 3% Immobilier:

- Quartier prisé
- Beaux volumes
- Toutes commodités à pied
- Possibilité de louer l'appartement du bas
- Aucun frais de notaire sur la commission d'agence

- Commission d'agence réduite donc possibilités de négociation accrues

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison, idéalement située.

L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi michaux rsac 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: .

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix. Prix net vendeur de 563.107eur

Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Spécialiste de la vente immobilière à taux réduits sur Saint-Raphaël et Fréjus.

Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix présenté.

Cette annonce vous est proposée par michaux jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -