Villa - Cessenon-sur-Orb, Hérault

Un superbe village très recherché au cœur de la vallée de l'Orb, offrant une gamme complète d'équipements (bars, restaurants, boulangeries, boucher, pharmacie, écoles, supermarché, etc.), ainsi qu'une belle rivière. Situé à seulement 10 minutes de Saint-Chinian, 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages.

Charmante maison de village aménagée sur 2 étages, entièrement rénovée, avec 55 m2 de surface habitable offrant 2 chambres, une salle d'eau, et un superbe salon ouvert avec cuisine, donnant sur une agréable terrasse avec belle vue sur la rivière ! En outre, il ya 2 grandes caves. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové à un niveau élevé, combinant charme et confort moderne ! Parking à proximité, à deux pas de la rivière et du centre du village.

Terrain = Hall d'entrée de 1 m2 + grandes caves d'une superficie totale de 27 m2.

1er = Atterrissage spacieux de 10. 27 m2 + petite chambre/bureau de 7. 66 m2 + WC de 1. 73 m2 avec lavabo à main + salle d'eau de 4. 31 m2 (douche à l'italienne, unité de vanité, rail de serviette chauffée) + chambre de 10. 09 m2 (belle tuiles de sol en terre cuite d'origine).

2ème = Un superbe salon lumineux de 20 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail, éléments muraux et de base, évier, lave-vaisselle, four électrique, plaque de cuisson électrique, hotte d'extraction), avec accès à la terrasse à travers les portes françaises + agréable terrasse de 20 m2 avec une vue superbe sur la rivière.

Caractéristiques supplémentaires = Entièrement rénové (électricité, plomberie, toit, façade, :) + poutres apparentes et murs en pierre + parquet + climatisation réversible et chauffage électrique + connecté au réseau de drainage + taxe foncière annuelle d'environ 600 Euros.

Prix = 145, 800 Euros (Idéal comme maison de vacances ou comme investissement locatif !)

Les prix sont inclus des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géo-risques: georisques. Gouv. Fr

Numéro de bien immobilier : 93068
Taille de la propriété: 55 m2
Chambres à coucher: 2
Salles de bains: 1
Référence: C145800CE

Autres caractéristiques
Immédiatement Habitable
Dernières propriétés
Espace extérieur
Possibilité de location
Terrasse