Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nice ?

Les écoles internationales à proximité de Nice incluent École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Lafayette International School (1 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et École Montessori Internationale de Nice (1 km, de 2 à 12 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (8%), Maisons (8%), Garages (3%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Nice ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Nice sur Kyero est 613 898 €.

Quel est le climat à Nice ?

Nice est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nice ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nice représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 305 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 078 €.

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Appartement - Nice, Alpes-Maritimes, Nice - 305 000 € | Réf : 87451670 - photo 1

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305 000 €

4 621 € par m²

Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 20 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 66 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
66 m² Taille de construction

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par TRINIMMO

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Vente Nice Appartement 3 pièces nice nord - saint barthelemy - Au calme, résidence récente et sécurisée - Etage élevé- Très bel appartement de type 3 pièces de 66.85 m² Loi Carrez . Cuisine indépendante, salon lumineux au droit d'une terrasse de 12 M² environ. Deux chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant. Possibilité en supplément place de parking au sous-sol de l'immeuble.Proche de toutes commodités (tramway, commerces..) coup de coeur assure! . 48 Lots principaux 2000 € Charges annuelles Loi carrez : 66.85 m² Mr aquilina cyril, Agent commercial . Classe énergie b - classe climat a dpe nouvelle version montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661€ et 895€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 13/08/2026 au 12/08/2036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Cuisine indépendante Salon Sous-sol Double vitrage Ascenseur
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Nice

Emplacement approximatif

Veuillez demander à TRINIMMO pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fév.	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mars	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Avr.	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Juin	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Juil.	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Août	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Sept.	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Oct.	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov.	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Marché immobilier à Nice

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons	8%
	Garages	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 690 €

17 690 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 525 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

763 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 100 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nice. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: