Villa - Mazeres, Ariège

En exclusivité chez Ariège immo By Sélection Habitat, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté, de 4 pièces d'environ 97 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 300 m².
Un beau séjour chaleureux équipé d'un insert à bois, idéal pour vos soirées d'hiver composée de 3 chambres, dont un ancien garage déjà en cours de transformation en future suite parentale avec salle d'eau et WC (travaux à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts).
1 cuisine séparée, SDB et WC .
Un grand jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine pour les beaux jours, et une dépendance fonctionnelle déjà raccordée en eau et en électricité (idéale pour un atelier, un bureau ou du stockage).
? Chauffage central au gaz de ville + insert à bois performant
? Double vitrage pour une meilleure isolation thermique
Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre le parfait compromis entre sérénité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville à pied.
Certaines photos ont été retouchées par IA à titre illustratif.
L'état réel du bien à découvrir lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr