Villa - Brunoy, Essonne

Iad France - Karine Chabane vous propose: ouveauté à brunoy — une maison de caractère dans un cadre privilégiédans une rue très calme, cette maison datant de 1940 bénéficie d’un environnement idyllique, avec une vue splendide sur la rivière et la vallée. À rénover entièrement, elle offre un beau potentiel pour devenir un véritable bijou.Dès l’entrée, les volumes permettent d’imaginer un accueil chaleureux, complété par une première pièce aux multiples possibilités : grand dressing, bureau ou petit salon.La grande pièce de vie, originale par sa conception et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre par deux baies vitrées sur une vaste terrasse exposée plein sud. Une cuisine ouverte et un WC avec lave-mains complètent ce niveau.À l’étage, un espace palier peut accueillir un coin bibliothèque. Vous découvrirez également un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative et accès à un balcon offrant une magnifique vue sur la rivière et la vallée, une chambre de beau volume, puis deux autres chambres en enfilade. Un WC séparé complète cet étage.La maison dispose également d’un sous-sol et d’une possibilité de stationnement pour une voiture.Son accès à la rivière et son espace en bord d’eau apportent un charme tout particulier à ce lieu, situé à environ 10 minutes du centre-ville en voiture.Pour vous aider à imaginer son futur aménagement, je vous propose des projections de décoration. Ces visuels illustrent des possibilités après travaux et ne représentent pas l’état actuel du bien. Pour un accompagnement complet, je vous propose les services d’un professionnel du Btp pour vous établir un devis, afin de remettre cette maison en état.Envie de découvrir ce lieu et de lui donner une nouvelle vie ? Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.