Appartement - Saint-Etienne, Loire

Saint etienne proche cour Fauriel - Appartement T4 avec cave et garage saint etienne proche du cour fauriel - boulevard de la palle. Emplacement proche du HPL, des commerces et des écoles. AU 4eme etage sur 9 avec ascenseur d'une résidence entretenue et securisée. F4 lumineux et traversant de 91,70m² carrez avec balcon, loggia garage et cave. Ce que j'aime dans cet appartement : - balcon avec vue dégagée - chambres spacieuses - garage et cave - climatisation - ascenseur - dpe d composé comme suit : -entrée (11,09m2) + placards -cuisine equipée ( 8,43m2) - loggia (5,82m2) -séjour (29,67m2) possiblité 3eme chambre - balcon profitable(4,34m2) -chambre 1 (13,31m2) -chambre 2 avec placard (15,39m2) -salle d'eau avec douche ( 5,58m2) - WC (1,03m2) - CAVE - garage (15,12m²) informations financieres et prestations : - chauffage, eau froide et chaude collectifs - double vitrage bois et volets roulants électriques - climatisation DANS LE séjour ET DANS LA chambre PRINCIPALE - interphone - FIBRE. Classe energie : D/226 - GES :D/29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1540€ et 2150€. Taxe fonciere (2026) : 1996€/an. Charges (2025) : 338,12€/mois (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fond de travaux). Copropriété: Date de construction : 1968 Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots Nombre de lots au total : 74 lots Numéro des lots vendus : 77 + 44 + 26 Lots vendus représentants 278/10.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/MGTVA0087 PRIX : 109 000 € honoraires a la charge du vendeur. Contact : Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de le puy en velay sous le numéro 942 330 002. Tél : O7.6O.51.25.93 Mail : consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : vous desirez louer ou vendre un bien? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.