Villa neuve - Sintra, District de Lisbonne

Si le privilège, le design contemporain et le confort absolu sont les piliers de votre recherche, cette extraordinaire maison unifamiliale T3 est le choix ultime. En mettant en valeur ses lignes architecturales minimalistes, sa grande façade vitrée et une vie de rêve extérieure, la propriété est parfaitement fondée par la tranquillité de Sintra avec la proximité des principaux enjeux urbains.

Entré dans un terrain plat de 468. 23 m2, l'appartement est majestueusement élevé pour offrir une intimité totale, une exposition solaire exceptionnelle et des finitions haut de gamme.

Votre Oasis Laser Privée

L'implantation intelligente sur le sol a permis toute la zone du jardin et du laser extérieur:
- Piscine privée & Solar: Une belle piscine meublée par une zone en terrasse et couverte plat, idéal pour les journées d'été en famille.
- Enveloppe-Around Varandas: L'étage supérieur est entouré d'une véranda improvisée avec garde-verre panoramique, donnant une facilité esthétique et étendant la zone des chambres à l'extérieur.

Conception des intérieurs Fluide et concept Open-Space

Au rez-de-chaussée, l'appartement est invité à vivre à travers un fluide et plein de lumière naturelle:
- Chambre et cuisine intégrées: Espace social dominé par un sol en porcelaine avec un effet de marbre de haute luminosité et une énorme lumière fournie par les larges portes en verre avec accès direct à la piscine.
- Cuisine Premium Equipée: Il dispose d'une île centrale généreuse avec plaque d'induction construite et aspirateur, entièrement équipée avec plaques de cuisson électriques à haute portée et armoires minimalistes.

Espace privé: Confort et Sophistication

La première promenade a été conçue comme le refuge parfait pour le repos:
- Suite Master avec placard : Un espace généreux et froid, équipé de la climatisation et de l'éclairage en LED.
- Deuxième chambre: Grandes chambres avec des vêtements meublés et accès direct à la varanda panoramique.
- Salles de bains de luxe : Trois installations sanitaires avec des extrémités séparées de céramiques texturées bleues avec miroir rétro-éclairé au glamour en marbre foncé avec des veines dorées et des suspensions de haut niveau.

Garage monumental et efficacité énergétique

- Câble de 121,20 m2 : Câble de grande capacité pour le garage pour plusieurs excursions, buanderie organisée et vêtements supplémentaires.
- Construction Elite (classe B): Isolation thermique haute performance (XPS), cassillaire en aluminium avec coupe thermique et double verre haute performance, climatisation et panneaux solaires pour le chauffage sanitaire.

Données techniques Relevo
- Tipologie: Moradia Isolada T3 (3 étages: Grotte + 2 étages disponibles)
- Surface terrain: 468,23 m2 ► Construction Surface brute: 316,50 m2 ► Surface privée: 195,30 m2
- Certification énergétique: classe B
- Lieu: Rua São Francisco Xavier, Casais de Mem Martins (Sintra)

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