Jakie lotniska znajdują się najbliżej Sintra?

Sintra: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (21 km), lotnisko Badajoz (222 km) i lotnisko Faro (234 km).

Sintra: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Sintra: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to TASIS Portugal (200 m, wiek 3-16, Angielski), Prime School (1 km, wiek 3-18, Angielski) i Carlucci American International School of Lisbon (3 km, wiek 3-18, Angielski).

Sintra: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Sintra: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 42% dostępnych ofert, a następnie Działki (18%), Wille (18%), Lokale użytkowe (12%), Domy szeregowe (5%) i Inne (5%).

Sintra: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Sintra: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 934 648 €.

Sintra: Jaki panuje klimat?

Sintra: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Sintra?

Sintra: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 895 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 85 473 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 895 000 € | Ref: KWPT-034025 – zdjęcie 48

895 000 €

2823 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona

Dodano 7 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 317 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
317 m² Pow. zabudowy

Sintra, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta KW Alfa Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jeśli przywilej, współczesny design i absolutny komfort są filarami Twojego poszukiwania, ten niezwykły dom jednorodzinny T3 jest ostatecznym wyborem. Podkreślając jego minimalistyczne linie architektoniczne, dużą fasadę szklaną i zewnętrzną żywotność marzeń, posiadłość jest doskonale założona przez cichość Sintry z bliskością do głównych problemów miejskich.

Wprowadzone w płaskiej partii 468. 23 m2, mieszkanie jest majestatyczne podnieść, aby zaoferować całkowitą prywatność, wyjątkową wystawę słoneczną i wysokie standardy wykończenia.

Twoja prywatna oaza laserowa

Inteligentna implantacja na ziemi pozwoliła na cały obszar ogrodu i zewnętrznego lasera:
- Prywatny basen & Solar: Piękny basen wyposażony w powierzchnię na pokładzie i zadaszony apartament, idealny na rodzinne dni letnie.
- Wrap-Around Varandas: Górne piętro otoczone jest improwizowaną werandą z panoramicznym szklanym osłoną, dając estetyczną łatwość i rozszerzając powierzchnię pokoi na zewnątrz.

Projektowanie wnętrz Fluid i koncepcja Open-Space

Na parterze, mieszkanie jest zapraszane do życia przez płyn i pełne naturalnego światła:
- Zintegrowany pokój i kuchnia: Powierzchnia społeczna zdominowana przez podłogę porcelany o wysokiej jasności marmuru i ogromnego światła zapewniane przez szerokie szklane drzwi z bezpośrednim dostępem do basenu.
- Premium Wyposażona kuchnia: Posiada hojną wyspę centralną z zbudowaną płytą indukcyjną i odkurzaczem, w pełni wyposażona w wysoce rozwinięte płyty elektryczne i minimalistyczne szafy.

Powierzchnia prywatna: Pociecha i wyrafinowanie

Pierwszy spacer został zaprojektowany jako idealne schronienie dla odpoczynku:
- Suite Master ze Szafą: Wspaniała i zimna przestrzeń, wyposażona w klimatyzację i oświetlenie w LED.
- Drugie pokoje: Duże pokoje z umeblowanym odzieżem i bezpośrednim dostępem do panoramicznej varandy.
- Luksusowe łazienki: Trzy udogodnienia zdrowotne z oddzielnymi końcami od niebieskiej ceramiki teksturowanej z lustrem wstecznym do ciemnego marmurowego blasku z złotymi żyłami i wysokopoziomowymi zawiesinami.

Pomnik Garage i Energetyka Efficiencies

- Kabel z 121,20 m2: Kabel o dużej pojemności do garażu na kilka wycieczek, zorganizowany pralnia i dodatkowe ubrania.
- Konstrukcja Elitarna (klasa B): Wysokiej jakości izolacja termiczna (XPS), aluminiowa kasza pomocnicza z cewnikiem termicznym i wysokowydajnym szkłem podwójnym, klimatyzacją i panele słoneczne do ogrzewania sanitarnego.

Relevo Dane techniczne
- Wskazówka: Moradia Isolada T3 (3 piętra: Jaskinia + 2 piętra dostępne)
- Powierzchnia gruntu: 468,23 m2 ► Budowa powierzchni brutto: 316,50 m2 ► Prywatny obszar: 195,30 m2
- Certyfikat energetyczny: klasa B
- Lokalizacja: Rua São Francisco Xavier, Casais de Mem Martins (Sintra)

Dom, który daje dziś całą jakość, bezpieczeństwo i projektowanie rodziny zasługuje. Gotowy do przeprowadzki!

Współpraca z Livin' Real Estate jest pewna usługą doskonałości, z zespołem, który dzieli ją ze wszystkimi agencjami rynku.

- Gdzie znajdują się ludzie i domy.
#ref: KWPT-034025

Najważniejsze cechy

16 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Centralny Śródlądowy
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Taras na dachu Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Garderoba Salon Piwnica Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Sintra

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Alfa Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 21 km
Lotnisko Badajoz, 222 km
Lotnisko Faro, 234 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	12.7°C	4°C	21.3°C
Lut	13	3.6mm	13.7°C	8.3°C	21.8°C
Mar	10	5.2mm	13.1°C	6.3°C	26.5°C
Kwi	18	1.3mm	16°C	7.8°C	27.5°C
Maj	21	0.4mm	16.4°C	9.4°C	30.5°C
Cze	17	2.2mm	18.4°C	12.8°C	26.6°C
Lip	25	0.2mm	21.1°C	13.1°C	35.2°C
Sie	30	0mm	21.5°C	14.6°C	34.6°C
Wrz	22	0.5mm	19.7°C	11.2°C	34.8°C
Paź	8	5.1mm	17.8°C	9.9°C	24.2°C
Lis	14	2.6mm	15.7°C	7.6°C	22.3°C
Gru	23	0.4mm	11.6°C	3.8°C	18°C

Sintra: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	42%
	Działki	18%
	Wille	18%
	Lokale użytkowe	12%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,53 700 €
SELO: 0.8%,7160 €

60 860 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2238 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Sintra. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: