Villa - Varrains, Maine-et-Loire

Maison à rénover – varrains située sur la commune de Varrains, rue des Roches Neuves, cette maison d’habitation offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10,70 m² et 11,80 m², un bureau de 8,71 m² ainsi qu’un espace dressing (Il est possible de transformer le dressing en salle d'eau. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un petit jardin situé à l’avant et d’une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture, les huisseries et les aménagements intérieurs, permettant de repenser les espaces selon ses besoins. Informations complémentaires : * DPE : classe D * Taxe foncière : 671 € par an * Chauffage : Gaz de ville Un bien à rénover, situé à quelques minutes de Saumur, offrant des possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Luc lubert la Maison de l’Immobilier – Saumur 06 85 09 98 94 Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :