Villa - Le Parcq, Pas-de-Calais

À Le Parcq, à environ 5 km d’Hesdin, découvrez cette villa d’architecte de 254 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 hectare 38. Construite en 1990 et rénovée en 2019, cette maison familiale offre de beaux volumes, 6 chambres et un sous-sol complet.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte d’environ 40 m², une chambre et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cette configuration permet d’envisager une vie de plain-pied.À l’étage, un palier distribue cinq chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et une salle de cinéma. La maison comprend également un sous-sol d’environ 165 m², avec un garage double de 84 m², une buanderie, une salle de jeux, une remise et des espaces de rangement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée dans le garage.À l’extérieur, le jardin arboré s’ouvre sur une terrasse d’environ 140 m² exposée ouest. Le terrain est indiqué comme piscinable, sous réserve des autorisations administratives à actualiser.La maison dispose notamment d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’un poêle à granulés, de menuiseries bois à double vitrage et de volets roulants électriques. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.Prix de vente : 575 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez François Wacogne chez helman immobilier à Saint-Omer. Tel : 06 60 65 06 00Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Helman Immobilier : François wacogneagent commercial (Entreprise individuelle).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :