Villa - Albi, Tarn

L'agence hamilton cordes-SUR-ciel vous invite a découvrir en exclusivité:

Sainte-CROIX - Laissez-vous séduire par le cachet de cette agréable maison de bourg, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou une activité artistique.

L'entrée dévoile un bel espace de vie composé d'un double séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois central qui sépare harmonieusement les deux zones. Dans le prolongement, découvrez une particulièrement grande cuisine conviviale, avec une magnifique cheminée ouverte.

Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts (depuis la cuisine ou le salon). Le palier dessert :
-Deux vastes chambres de 17 m² environ, dont l'une bénéficie d'une espace douche en-suite ;
-Une salle de bain avec WC ;
-Une douche indépendante supplémentaire.

Depuis le palier, un escalier mène à un sublime loft sous charpente. Actuellement aménagé en atelier d'artiste, cet espace très lumineux grâce à son grand Velux et sa belle hauteur sous faîtage offre un potentiel idéal pour une suite parentale d'exception, une salle de jeu ou un bureau.

Le garage est non-attenant et mesure environ 34 m² (idéal pour stationnement, atelier ou stockage). Chauffage électrique + poêle à bois et cheminée.

Un bien de charme aux beaux volumes, à visiter sans tarder !

Visite virtuelle + plans d'agencement disponibles sur notre site internet (REF. 33269)

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Frederic bastemeijer et Jean-Philippe grenier
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat

Dossier disponible sur demande (+ de photos, plan cadastral, diagnostics)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr