Villa - Vouvant, Vendee

Iad France - Julien Bourasseau vous propose: Située à Vouvant, cette maison offre un cadre de vie calme sur un terrain joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis.L’habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée d’un salon-séjour agrémenté d’un insert à bois et une cuisine aménagée et équipée rénovée. Une buanderie ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau.À l’étage, le palier mène à une salle d’eau avec wc rénovée et quatre chambres, dont l’une nécessite des travaux de rafraîchissement.L'extérieur propose un jardin arboré avec une terrasse. La propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant un double garage avec grenier, une grange et une cave.La maison bénéficie de prestations complémentaires comme une installation photovoltaïque et un robot de tonte pour l'entretien des espaces verts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces et l’assainissement individuel est à mettre aux normes.Ce bien se situe dans un environnement naturel préservé à proximité du centre de Vouvant.Une visite s’impose…Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.