Villa - Moraira, Province d'Alicante

Certaines propriétés se distinguent par ce qu’elles sont. D’autres, par tout ce qu’elles pourraient devenir.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié en Méditerranée, d’une architecture contemporaine, de vastes terrasses et de généreux espaces de vie, cette villa offre une occasion exceptionnelle de créer un véritable havre de paix, à votre image.
Imaginez une nouvelle esthétique inspirée de la Méditerranée et de la Scandinavie : travertin naturel, textures organiques, bois chaleureux, nuances terreuses douces et mobilier soigneusement sélectionné. Une élégance intemporelle et discrète qui adoucit l’architecture moderne de la villa tout en sublimant sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement spectaculaire.
Les concepts d’aménagement présentés offrent un aperçu du potentiel de cette transformation : des intérieurs sereins et raffinés aux espaces extérieurs accueillants, pensés pour de longs déjeuners, des cocktails au coucher du soleil et un art de vivre méditerranéen tout en douceur.
Proposée à la vente dans son état d’origine, cette villa invite son futur propriétaire à voir au-delà du présent et à imaginer tout ce qu’elle pourrait devenir.
Un cadre exceptionnel. Une architecture singulière. La liberté de créer un lieu qui vous ressemble.
Important : Les images des espaces intérieurs et extérieurs illustrant le projet de rénovation sont des visualisations conceptuelles destinées à mettre en valeur le potentiel du bien. La villa est proposée à la vente dans son état actuel ; les finitions, le mobilier et les éléments de design présentés sont illustratifs et ne correspondent pas à l’état actuel du bien.

Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de Moraira — El Portet — cette villa moderne exceptionnelle offre une vue spectaculaire sur la mer et se trouve à seulement 600 mètres à pied de la plage. El Portet est considéré comme l’un des emplacements les plus exclusifs de la Costa Blanca, offrant intimité, beauté naturelle et proximité du port de plaisance ainsi que de toutes les commodités.

La propriété est implantée sur un terrain de 1 036 m² et offre environ 700 m² construits, répartis sur trois niveaux plus une spectaculaire terrasse solarium de 100 m². La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et des équipements de grandes marques, alliant design contemporain, confort et fonctionnalité.

Elle comprend 7 chambres spacieuses, 4 salles de bains complètes et 3 toilettes invités, offrant un espace généreux pour la vie familiale et les invités.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons ouverts et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui offrent également une vue magnifique sur la mer. Cet espace communique harmonieusement avec une cuisine de luxe entièrement équipée avec îlot central.

On trouve également à ce niveau un toilette invités. Un élégant escalier en bois relie les différents étages. La villa dispose également d’un ascenseur privé reliant tous les niveaux, y compris la terrasse solarium de 100 m².

Premier étage

L’ascenseur permet d’accéder directement à la suite parentale située au premier étage. L’escalier permet également d’accéder à cette suite ainsi qu’à la seconde chambre de cet étage.

Cet étage comprend deux grandes salles de bains, dont une salle de bain en suite pour la chambre principale. Les deux chambres sont équipées de mobilier intégré, incluant de grands lits avec écrans de télévision intégrés. Elles bénéficient toutes deux de superbes vues sur la mer Méditerranée.

La suite parentale dispose également d’une grande terrasse privée et d’un dressing spacieux.

Sous-sol

Le sous-sol comprend une salle de cinéma privée, un toilette invités, un grand garage, plusieurs espaces de stockage ainsi que les locaux techniques (pompes des bassins, pompe de piscine, système d’adoucisseur d’eau et installations du chauffage au sol).

Ce niveau comprend également un appartement indépendant pour invités, composé d’un salon, d’une cuisine, de 5 chambres et de 2 salles de bains.

Autres équipements intérieurs

Cheminée avec cassette

Salle cinéma / télévision

Dressing et placards intégrés

Buanderie

Espaces de rangement

Salle de sport entièrement équipée

Sauna et espace spa

Baignoire jacuzzi

Grand garage

Technologie et confort

Climatisation chaud / froid dans toute la maison

Chauffage au sol

Domotique

Fenêtres double vitrage

Stores électriques et rideaux motorisés

Porte blindée

Système d’alarme

Vidéophone et accès par code digital

Portail électrique

Coffre-fort

Internet

Télévision satellite

Système audio intégré

Système de protection incendie

Extérieur

Les espaces extérieurs ont été conçus pour la détente et la convivialité, avec plusieurs terrasses offrant une grande intimité.

Le jardin comprend une grande piscine rectangulaire avec cascades, un jacuzzi extérieur, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue et grande table de réception intégrée.

Une grande terrasse couverte et une pergola bioclimatique offrent de nombreux espaces ombragés.

Le jardin paysager est facile d’entretien, avec arbres fruitiers, palmiers et plantes méditerranéennes, gazon artificiel et système d’irrigation automatique.

Des bassins décoratifs, sculptures et éléments paysagers apportent un caractère unique et une atmosphère paisible.

Caractéristiques principales

Emplacement prestigieux à El Portet, Moraira

Vue mer

700 m² construits sur un terrain de 1 036 m²

7 chambres / 7 salles d’eau et toilettes

Terrasse solarium de 100 m²

Ascenseur privé

Appartement indépendant pour invités

Sauna, salle de sport et cinéma privé

Piscine, jacuzzi et cuisine d’été

Chauffage au sol et domotique complète

À proximité de la plage et des commodités

Propriété très privée