Villa - Mascalucia, Catania

Vous cherchez de l'espace pour toute la famille, un jardin privé et la commodité de vivre dans le centre ? Cette villa est la solution que vous attendiez.

Dans la Via Santissimo Crocifisso siècle 21 AZ Immobiliare offre une villa de 255 m2 avec 5 chambres, 3 salles de bains et 310 m2 de jardin privé: des espaces généreux pour vivre, accueillir et profiter de la maison à l'intérieur et à l'extérieur. Son emplacement à quelques pas de Viale della Regione Siciliana, rend cette proposition unique: tout l'espace que vous voulez, dans le centre mais sans perdre intimité et sérénité.

La propriété a été entièrement rénovée en 2022, présentant des caractéristiques précieuses telles que fenêtres de coupe de chaleur externe avec caméra en verre à double ouverture, plancher dans un stratifié spécial fabriqué en Allemagne, photovoltaïque, colonne pour recharger les voitures électriques, climatisation, radiateurs de chauffage, poêle à granulés dans la cuisine, manteau thermique et tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable sans compromis.

En chemin nous trouvons le grand jardin, une oasis verte dans le centre de Mascalucia, avec une passerelle avec accès direct à la maison. À l'étage supérieur il y a un salon et une cuisine avec des dimensions remarquables, complété par une salle de bains / buanderie confortable. Au premier étage il y a 2 chambres principales, deux chambres, une salle de bains et deux balcons: l'une donnant sur le jardin et l'autre avec une vue panoramique spectaculaire sur le mont Etna.
Le plancher S1 est parfaitement organisé, bénéficiant d'une luminosité indéfectible dans ce type de plancher.

Le vrai plus ? La possibilité d'obtenir une deuxième maison indépendante !

L'étage inférieur, d'environ 85 mètres carrés, offre la possibilité d'évaluer la création d'un appartement indépendant. Imaginez être en mesure de vivre près de vos parents en maintenant l'intimité de chacun, en donnant l'autonomie à un enfant adulte ou en organisant deux espaces de vie séparés sous le même toit.

Une flexibilité précieuse, en particulier dans une villa avec jardin au coeur de Mascalucia, où trouver des caractéristiques similaires n'est pas facile. La faisabilité de la deuxième unité est à vérifier du point de vue urbain et d'autorisation.

L'établissement comprend 3 places de stationnement dans la résidence accessibles par portail piétonnier et portail d'accès électrique.

Mascalucia ... Via Santissimo Crocifisso 18
360 000 euros

Century 21 AZ Immobilier

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