Villa i Mascalucia, Catania

Letar du efter utrymme för hela familjen, en privat trädgård och bekvämligheten av att bo i centrum? Denna villa är lösningen du väntade på.

I Via Santissimo Crocifisso sekel 21 AZ Immobiliare erbjuder en villa på 255 kvm med 5 sovrum, 3 badrum och 310 kvm privat trädgård: generösa utrymmen att leva, välkomna och njuta av huset inom och utanför. Dess läge några steg från Viale della Regione Siciliana, gör detta förslag unikt: alla utrymmen du vill, i centrum men utan att förlora integritet och lugn.

Fastigheten totalrenoverades 2022 och innehöll värdefulla funktioner såsom externa värmeskärningsfönster med dubbelöppnande glaskamera, golv i ett speciellt laminat tillverkat i Tyskland, solceller, kolonn för laddning av elbilar, luftkonditionering, värmeradiatorer, pelletsspis i köket, värmelack och allt du behöver för ett bekvämt boende utan kompromisser.

På vägen in hittar vi den stora trädgården, en grön oas i centrum av Mascalucia, med en gångväg med direkt tillgång till huset. På övre våningen finns ett vardagsrum och ett kök med anmärkningsvärda dimensioner, komplett med ett bekvämt badrum / tvätt. På första våningen finns 2 stora sovrum, två sovrum, ett badrum och två balkonger: en med utsikt över trädgården och en med en spektakulär panoramautsikt över Mount Etna.
S1-golvet är perfekt organiserat och har en ouppnåelig ljusstyrka i denna typ av golv.

Det verkliga pluset? Möjligheten att få ett andra oberoende hus!

Den nedre våningen, på cirka 85 kvadratmeter, erbjuder möjlighet att utvärdera skapandet av en oberoende lägenhet. Tänk dig att kunna leva nära dina föräldrar upprätthålla var och ens privatliv, ge autonomi till ett vuxen barn eller organisera två separata bostadsutrymmen under samma tak.

En värdefull flexibilitet, särskilt i en villa med trädgård i hjärtat av Mascalucia, där det inte är lätt att hitta liknande egenskaper. Genomförbarheten av den andra enheten ska verifieras från stads- och tillståndssynpunkt.

I fastigheten finns 3 parkeringsplatser inom bostaden som är tillgängliga med gångport och elektrisk uppfartsport.

Mascalucia ... Via Santissimo Crocifisso 18
360 000 euro

Century 21 AZ Fastigheter

Kontakta oss för att besöka fastigheten och konkret upptäcka alla dess möjligheter!