Villa - Roanne, Loire

À proximité du centre-ville de Roanne et de l'hôpital, découvrez cette maisonnette de plain-pied de 49,50 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation !

Elle se compose d'un salon de 16 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Ses atouts ? Une cour d'environ 200 m², une véranda, un atelier, une pièce annexe et une cave de 19,50 m². Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables en ville !

Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, huisseries, isolation et rafraîchissement intérieur. L'occasion de réaménager cette maisonnette à votre goût.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec l'hôpital, les commerces et les transports.

Un bien à fort potentiel qui mérite votre attention ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - Greffe de roanne) Cédric albert-reynard entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.973931