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Villa neuve - Orvault, Loire-Atlantique, Orvault - 399 646 € | Réf : AJ_20260627_1332 - photo 1Villa neuve - Orvault, Loire-Atlantique, Orvault - 399 646 € | Réf : AJ_20260627_1332 - photo 2Villa neuve - Orvault, Loire-Atlantique, Orvault - 399 646 € | Réf : AJ_20260627_1332 - photo 3Villa neuve - Orvault, Loire-Atlantique, Orvault - 399 646 € | Réf : AJ_20260627_1332 - photo 4Villa neuve - Orvault, Loire-Atlantique, Orvault - 399 646 € | Réf : AJ_20260627_1332 - photo 5Villa neuve - Orvault, Loire-Atlantique, Orvault - 399 646 € | Réf : AJ_20260627_1332 - photo 6Villa neuve - Orvault, Loire-Atlantique, Orvault - 399 646 € | Réf : AJ_20260627_1332 - photo 7

399 646 €

4 207 € par m²

Villa neuve - Orvault, Loire-Atlantique

Ajouté il y a 5 jours

Taille de construction
95 m²
Taille de la parcelle
512 m²

Orvault, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France

BATI85

Commercialisé par BATI85

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Envie d'un projet de maison neuve à Orvault, en Loire-Atlantique, avec un accompagnement complet de la conception à la remise des clés ?

Découvrez cette maison Ambiose de 95 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, sur un terrain de 512 m². Ce projet terrain + maison à 399646 € vous permet d'imaginer une construction moderne, personnalisable selon vos besoins, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services du quotidien.

Le modèle Ambiose propose une organisation intérieure agréable et facile à vivre au quotidien. Vous retrouverez :
- 3 chambres pour accueillir toute la famille
- 1 belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien
- 4 pièces au total, pour une distribution simple et efficace
- 95 m² habitables, offrant un vrai confort dans chaque espace
- Une maison neuve conforme aux attentes actuelles en matière de performance énergétique

Le terrain de 512 m² permet d'envisager un extérieur équilibré, avec de belles possibilités d'aménagement selon votre projet de vie. Jardin, terrasse, espace de jeux ou coin détente, vous pourrez composer un ensemble harmonieux et adapté à vos envies. L'implantation sur cette parcelle offre un vrai potentiel pour profiter d'un quotidien plus serein, dans un environnement agréable.

Vivre à Orvault, c'est profiter d'une commune dynamique de Loire-Atlantique, appréciée pour son cadre résidentiel, ses déplacements facilités et sa proximité avec les grands pôles de vie du secteur. C'est une localisation intéressante pour concilier vie personnelle, professionnelle et confort du quotidien, tout en restant proche des commodités et des accès principaux, sans renoncer à un cadre plus paisible.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z pour donner vie à votre projet. Nous vous guidons à chaque étape, du choix des plans à la personnalisation de votre future maison, avec une attention portée à la qualité de construction, au confort thermique et aux finitions. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, pour vous offrir une habitation plus performante et plus agréable à vivre.

Prenez contact dès maintenant pour étudier cette opportunité et construire votre projet sur mesure à Orvault.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Qualité
Nouvellement construit
Bâtiments
Possibilité de construire
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Orvault

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BATI85 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Orvault

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


82 787 €
1 998 €
999 €
7 993 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Orvault. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
93 777 €*
Coût final d'achat
493 423 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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