Appartement - Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

1894 – L'Immobilier, agence immobilière à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cet appartement T2 vendu loué et meublé, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Manosque.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable et un investissement locatif clé en main.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée d'environ 25 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une mezzanine d'environ 10 m², non comprise dans la surface annoncée, vient compléter l'espace et offre un volume supplémentaire appréciable.

L'immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété particulièrement maîtrisées, s'élevant à seulement 395 € par an.

Un investissement locatif prêt à poursuivre !

L'appartement est vendu entièrement meublé et déjà loué, avec un loyer mensuel de 675 € charges (580 +95)comprises, soit 8 100 € de loyers annuels charges comprises.

Avec une rentabilité nette avant impôts et financement annoncée de 7,37 %, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif en centre-ville, avec un locataire déjà en place et une gestion de copropriété simplifiée.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Naïs turpin - EI.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°839 478 161 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 16060