Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rousson ?

Les écoles internationales à proximité de Rousson incluent International School Montpellier (59 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (61 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (129 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Rousson ?

Rousson est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rousson ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rousson représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 406 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 713 €.

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Villa - Rousson, Gard, Rousson - € 406 000 | Réf : 340936134164 - photo 1

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€ 406 000

1 837 € par m²

Villa - Rousson, Gard

Ajouté il y a 2 jours

Chambres: 6
Salles de bains: 1
Taille de construction: 221 m²
Taille de la parcelle: 1 838 m²

6 Chambres
1 Salle de Bains
221 m² Taille de construction
1 838 m² Taille de la parcelle

Rousson, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

A vendre sur la commune de Rousson (30340) une maison individuelle entièrement rénovée de 221 m² habitables sur sous-sol total construite sur un terrain de 1838 m² comprenant : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine et mezzanine, un couloir desservant six chambres dont une avec salle-d'eau et wc, une salle-d'eau et un wc séparé.
L'accès se fait par le sous-sol comprenant plusieurs pièces dont un garage pour quatre voitures, une buanderie et une cuisine d'été.
Côté extérieur : jardin sans vis-à-vis, terrasse couverte, piscine et dépendance.
Côté technique : climatisation réversible, ballon accumulation de 2026, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau, Fibre, tout-à-l'égout et portail motorisé.
Les plus : grands volumes et belle hauteur sous plafond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine bourdon entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.974977

Caractéristiques principales

24 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Central Proche des transports
Qualité: Rénové
À l'extérieur: Jardin Terrasse Terrasse couverte
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Buanderie Sous-sol Double vitrage WC séparé Salle de bain équipée Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Climatisation Eau Adoucisseur d'eau Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rousson

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.2mm	5.6°C	-4.6°C	17.5°C
Fév.	17	2.2mm	8.6°C	-1.6°C	18°C
Mars	14	9.2mm	10.1°C	-1.9°C	22°C
Avr.	15	3.4mm	12°C	3.3°C	26.1°C
Mai	9	6.1mm	14.5°C	2.8°C	24°C
Juin	17	2.3mm	19.5°C	10°C	32.3°C
Juil.	24	0.9mm	23.4°C	12.4°C	36.4°C
Août	22	1.1mm	24.2°C	12.5°C	36.3°C
Sept.	14	7.8mm	17.1°C	6.5°C	28.7°C
Oct.	11	11.5mm	15°C	6.3°C	22.3°C
Nov.	19	1.9mm	9.9°C	-2.9°C	20.5°C
Déc.	23	0.7mm	5.9°C	-2.8°C	14.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,23 548 €

23 548 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 030 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 015 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 120 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Rousson. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: