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Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 1Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 2Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 3Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 4Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 5Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 6Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 7Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 8Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 9Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 10Villa - Arcachon, Gironde, Arcachon - 1 490 000 € | Réf : 87472759 - photo 11

1 490 000 €

7 641 € par m²

Villa - Arcachon, Gironde

Ajouté il y a 6 jours

Taille de construction
195 m²
Taille de la parcelle
725 m²

Arcachon, Gironde, Aquitaine, France

Moulleau Immobilier

Commercialisé par Moulleau Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison de caractère aux Abatilles Au cœur du quartier recherché des Abatilles, cette maison de caractère se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses espaces de vie tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un grand salon et son alcôve cintrée d'une délicate verrière d'atelier s'ouvre sur le jardin paysager. Il est rythmé par la présence d'une cheminée aux lignes contemporaines et se voit prolongé par une belle cuisine dînatoire semi-ouverte donnant également sur le jardin. A l'extérieur, la piscine s'étire le long d'une grande terrasse en bois exotique, véritable invitation à passer des moments en famille, entre amis ou tout simplement à flâner. On y retrouve aussi une suite avec son salon privé en centre duquel est enchâssée une cave à vin. Elle possède également son dressing, sa salle d'eau et des toilettes séparées. On peut de surcroît y accéder par l'extérieur en toute autonomie. A l'étage, une seconde suite avec son salon privé adossé d'une cheminée d'époque et sa grande salle de bain s'ouvre sur un balcon filant, offrant ainsi un espace exceptionnel baigné de lumière. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau que l'on pourrait transformer en 3ème chambre et donnant sur une grande terrasse, étoffent l'espace de nuit. On retrouve aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. L'extérieur fait la part belle à un jardin délicatement façonné offrant intimité et douceur de vivre au bord de la piscine. On pourra également profiter d'un carport ainsi qu'une place de stationnement. Un lieu idyllique au coeur des Abatilles, tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site #/

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Piscine
Stationnement
Abri auto
Caractéristiques intérieures
Double vitrage
Énergie et services publics
Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arcachon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Moulleau Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Arcachon

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


86 420 €
7 450 €
3 725 €
29 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arcachon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
127 395 €*
Coût final d'achat
1 617 395 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

Moulleau Immobilier

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  • Parlent français et anglais
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