Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Douvrin ?

Les écoles internationales à proximité de Douvrin incluent École Jeannine Manuel, Lille (28 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (115 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Ermitage International School (179 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Douvrin ?

Douvrin est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Douvrin ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Douvrin représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 262 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 401 €.

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Villa - Douvrin, Pas-de-Calais, Douvrin - 262 000 € | Réf : 340934905895 - photo 1

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262 000 €

2 646 € par m²

Villa - Douvrin, Pas-de-Calais

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 99 m²
Taille de la parcelle: 570 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
99 m² Taille de construction
570 m² Taille de la parcelle

Douvrin, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À vendre : Belle maison familiale lumineuse au cœur de douvrin
Découvrez cette charmante maison de 99m², construite avant 1949, alliant charme et modernité, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible en centre-ville.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce à vivre baignée de lumière, combinant salon et séjour donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles ont été intelligemment aménagés pour créer une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou un bureau.
Un extérieur généreux et pratique
Le grand jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et aux repas en extérieur lors des beaux jours. Profitez aussi d'un grand sous-sol complet, idéal pour une buanderie, un atelier ou un espace de stockage. Vous disposerez également d'un vaste espace pour garer plusieurs véhicules.
Confort et proximité
Cette maison est équipée d'un poêle, de double vitrage et d'un chauffage central au pellet de bois pour votre confort tout au long de l'année. Elle bénéficie enfin d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
Caractéristiques clés
Surface habitable : 99.34 m²
3 chambres
1 salle de bain
Cuisine équipée moderne
Grand jardin
Sous-sol complet
Garage / parking
Double vitrage
Chauffage au pellet
Prix attractif : 262000 €

Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour une visite ou pour plus d'informations au 07 45 25 80 30 ou par mail à .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique ludwiczak entrepreneur Individuel 07 45 25 80 30 - Réf.975240

Caractéristiques principales

27 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des transports Écoles à proximité Arrière-pays Proche des commerces
Qualité: Moderne Bon état
À l'extérieur: Jardin Grand jardin
Bâtiments: Atelier
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Étude Buanderie Salon Sous-sol Cuisine équipée Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Chauffage central Poêle à bois Chauffage central électrique Cheminée Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Douvrin

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.1mm	3.8°C	-5.9°C	13.1°C
Fév.	7	4mm	8.7°C	1.1°C	16.7°C
Mars	10	3.1mm	8.9°C	0.5°C	17.6°C
Avr.	3	3.1mm	10.7°C	-0.2°C	22.6°C
Mai	4	3.1mm	14.2°C	4.5°C	25.2°C
Juin	8	2.1mm	15.1°C	6.1°C	28.3°C
Juil.	9	2.2mm	18.3°C	10.6°C	30.6°C
Août	12	2.4mm	19.8°C	12°C	34.9°C
Sept.	10	3.5mm	15.8°C	4.7°C	30.6°C
Oct.	11	2.6mm	12.8°C	4.2°C	23.4°C
Nov.	17	2.1mm	8°C	-0.2°C	17.9°C
Déc.	16	1.7mm	6.2°C	-2.2°C	14°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 196 €

15 196 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 310 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

655 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 240 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Douvrin. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: