Villa neuve - Messac, Ille-et-Vilaine

Guipry-messac – maison contemporaine de plain-pied de 137 M² avec suite parentale et garage

Un design affirmé, une architecture contemporaine et un confort de vie pensé dans les moindres détails.

À Guipry-Messac, découvrez une opportunité de construction associant un terrain de 432 m² à un projet de maison individuelle de 137 m² habitables signé Maisons MTB.

Lignes épurées, bardage bois, toiture monopente et garage au volume cubique : cette maison contemporaine affirme son caractère architectural tout en privilégiant la fonctionnalité et le confort au quotidien.

Une architecture contemporaine qui fait la différence

Dès l'extérieur, cette maison séduit par l'équilibre de ses volumes et le mariage des matières. Le bardage bois apporte une touche chaleureuse à une silhouette résolument moderne, soulignée par une couverture monopente et un garage aux lignes cubiques.

À l'intérieur, les espaces ont été conçus pour faciliter la vie de tous les jours et préserver l'intimité de chacun.

Vous découvrirez :

- Une entrée fonctionnelle, avec placard intégré et WC indépendant.
- Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un véritable lieu de convivialité et de partage.
- Un cellier, idéal pour organiser les rangements à proximité de la cuisine.
- Une buanderie indépendante pour un quotidien parfaitement organisé.
- Un espace nuit familial, composé de trois chambres et d'une salle d'eau.
- Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC, pour bénéficier d'un espace personnel confortable et préservé.
- Un garage, intégré à la composition architecturale de la maison.

Une conception de plain-pied qui allie volumes généreux, circulation fluide et espaces dédiés à chaque moment de vie.

Guipry-messac : un cadre de vie entre nature et mobilité

Implantée en Ille-et-Vilaine, Guipry-Messac offre un cadre de vie agréable à celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, vie locale et accessibilité.

La commune dispose de commerces et de services de proximité, d'équipements scolaires et d'une gare TER permettant notamment de rejoindre Rennes et Redon.

La Vilaine, le port de plaisance et les chemins de promenade participent également à l'attrait de ce territoire, apprécié pour son environnement naturel.

Un emplacement à découvrir pour votre projet familial, avec des solutions de mobilité adaptées aux déplacements du quotidien.

Votre maison avec maisons mtb

Tous nos projets sont conçus dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 applicable et adaptés à vos envies, à votre mode de vie ainsi qu'aux contraintes du terrain.

Avec Maisons MTB, filiale du groupe Toenn, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison qui vous ressemble, en accordant une attention particulière à l'architecture, à l'agencement intérieur et à la performance énergétique.

Ce modèle constitue une base de réflexion personnalisable : implantation, aménagements et prestations seront étudiés en fonction de votre projet et des caractéristiques de la parcelle.

DONNEZ VIE À VOTRE PROJET À guipry-messac

Projet terrain + maison : prix global à établir selon les prestations retenues, les adaptations techniques et les raccordements nécessaires.

Projet soumis à l'étude de faisabilité technique et urbanistique, ainsi qu'à la validation du budget global.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.
Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.
Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.
Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.
Photos non contractuelles.