Villa - Douville, Dordogne

Charmante maison de 139 m² avec 4 chambres, terrain arboré de 2 400 m², à Douville – à 25 min de Bergerac et 30 min de Périgueux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 139 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre paisible et de nombreux atouts. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours

Trois chambres

Une salle d'eau

À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'espace nuit.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², bordé par un cours d'eau, avec un puits privé.

Un garage, un carport et de nombreuses dépendances offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Équipements techniques :

Portail automatique

Double vitrage pvc

Chaudière à production

Poêle à bois

Terrasse orientée plein sud

Quelques finitions restent à prévoir, mais cette maison présente une belle base saine et habitable immédiatement.

Douville (24) – Un cadre de vie calme et naturel, à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°434 452 488 - Greffe de bergerac) Pascal bechadergue entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.972687