Villa - Campagne, Dordogne

Iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme, à 10 min du Bugue, non loin de la vallée Vézère, cette coquette maison de plain pied offre une vue dégagée sur la campagne.Très bien entretenue, et confortable, elle propose une entrée avec toilettes séparées, une buanderie de 6 m2, une pièce à vivre lumineuse de 40 m2 orientée Ouest avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un salon de 24,4 m2 et une terrasse en partie couverte ainsi qu'une seconde terrasse abritée de 16 m2 au Sud.Un couloir mène à l'espace nuit comprenant trois chambres de 11, 10 m2 avec placard et 8 m2 et un espace couchage de 7 m2, une salle d'eau, et d'un espace rangement de 3 m2.Toiture neuve et isolation récente, doubles vitrages. Assainissement individuel. Chauffage électrique. (Possibilité d'obtention de lettre DPE C si installation d'une VMC).A disposition : un garage de 17 m2 - Vous bénéficierez d'un terrain de 4 000 m2 environ dans un cadre bucolique. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.