Appartement - Valence, Province de Valence

Dils Lucas Fox présente ce penthouse exclusif à vendre dans l'un des meilleurs emplacements de la Cité des Arts et des Sciences, à un étage élevé d'un immeuble moderne de construction récente avec piscine commune et espaces verts.

Ce bien se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et ses deux terrasses, tout en préservant l'intimité. D'une surface habitable de 100 m², pièces à vivre comprises, il comprend deux chambres et deux salles de bains, agencées de façon à séparer les espaces jour et nuit.

Le séjour-salle à manger rectangulaire et lumineux s'ouvre directement sur une spectaculaire terrasse principale de plus de 40 m², exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur les jardins du Turia. Cet espace est idéal pour aménager des coins repas et détente en plein air. La cuisine rectangulaire, séparée, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse.

L'espace nuit offre une plus grande intimité. La chambre principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès à une seconde terrasse exposée nord avec vue dégagée. Cet espace frais et paisible est idéal pour les beaux jours. Par temps clair, on y aperçoit la mer. La seconde chambre double, également équipée de placards, donne elle aussi accès à la terrasse. Une seconde salle de bains complète dessert cet espace.

L'immeuble, aux lignes contemporaines et de construction récente, est parfaitement entretenu et dispose de jardins et d'une piscine commune.

L'appartement comprend une place de parking spacieuse à côté de l'ascenseur et un grand local de rangement, tous deux inclus dans le prix, offrant ainsi confort et fonctionnalité.

Classe énergétique : D.

Le prix demandé est de 850 000 €, garage et débarras inclus. Les taxes applicables (droits de mutation, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront également à la charge de l'acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) : 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.