Villa - Moana, Province de Pontevedra

Située à Moaña, près de Pontevedra, cette magnifique villa est orientée plein sud face à l'estuaire de Vigo. Perchée sur une petite colline, elle offre une vue imprenable et dispose d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'une spacieuse villa répartie sur trois niveaux.

La propriété occupe un terrain entièrement clos de 462 m² et offre une surface habitable totale de 253 m² répartie sur trois niveaux. Le terrain comprend un petit jardin à l'avant, un jardin à l'arrière et un garage pouvant accueillir une voiture.

À l'intérieur, le hall d'entrée dessert une cuisine moderne avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon. À droite du hall se trouvent une salle de bains complète et un escalier menant aux étages supérieurs. Plus loin dans le couloir se trouve une chambre avec placards intégrés.

Le premier étage comprend les chambres principales, avec deux chambres, une salle de bains commune équipée d'une baignoire balnéo, et la chambre principale avec salle de bains privative. Cette dernière bénéficie également d'un balcon offrant une vue panoramique.

Le dernier étage comprend une spacieuse salle familiale avec plafonds voûtés, offrant un excellent potentiel de conversion en suite d'invités, en bureau à domicile ou en chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un petit jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière nécessitant peu d'entretien. Un garage permet de garer une voiture hors voirie.

La villa est en bon état mais bénéficierait de quelques améliorations esthétiques mineures, comme une nouvelle peinture, permettant aux nouveaux propriétaires de la personnaliser à leur goût.

Idéale pour une jeune famille, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité des écoles, du centre-ville et de la plage, accessible à pied. Le quartier offre une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable en toute saison, idéal pour recevoir famille et amis.

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