Villa - St.-Jean, Haute-Garonne

Maison T5 de 97 m² de plain-pied – Terrain 405 m² – Garage – Véranda 20 m² – Cabanon – Coulée verte.

Dans un cadre privilégié et très calme, au cœur de la nature et à proximité de tous les commerces, découvrez cette maison T5 mitoyenne de 97 m² sur une parcelle de 405 m².
Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé et cuisine aménagée, salon-salle à manger. Elle bénéficie également d'une grande véranda chauffée de plus de 20 m², particulièrement lumineuse, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire.
Garage de 19 m² ainsi qu'un cabanon dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort et économies d'énergie : pompe à chaleur air/eau installée en 2021, 12 panneaux photovoltaïques, double vitrage et combles isolés.
La maison offre un beau potentiel de personnalisation. Des travaux restent à prévoir afin de terminer certains aménagements et de mettre pleinement en valeur le potentiel du bien, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût.
Un environnement calme et verdoyant, proche des commodités : une belle opportunité à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Cécile mauriege entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°943 929 471 Greffe de toulouse) 06 10 62 40 15 (réf. 617425 )