Villa - Vaudry, Calvados

Coup de cœur à vire normandie ! Maison de charme, prestations de qualité et parc arboré.

A 5 minutes du centre ville de Vire, Delphine Guilbert Optimhome vous propose cette maison élégante, chaleureuse et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et un magnifique jardin à l'abri des regards. Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Construite en 1999, cette belle maison d'environ 154 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 3 027 m², avec une vue dégagée, elle offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux moments de bonheur en famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante aux espaces généreux et soigneusement entretenus.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un magnifique séjour de 37 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée et ouvert sur deux terrasses. Un véritable espace de vie pour recevoir vos proches, partager de bons moments et profiter pleinement du jardin aux beaux jours.
La superbe cuisine aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie.
Ce niveau offre également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien et un garage.

À l'étage, un palier de 13.70 m² pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Un sous-sol aux multiples possibilités proposant deux Garages, box, cave, remise à vélos, buanderie, WC.
Un atelier de 40 m², idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou pour aménager un espace selon vos envies

Un véritable atout pour conjuguer confort, rangement et praticité !
Une belle opportunité à Vire Normandie, cette maison réunit de nombreux atouts; charme, volumes, qualité, fonctionnalité et cadre verdoyant. Un bien plein de charme, un superbe jardin et une qualité de vie à découvrir sur place.

Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour toute personne souhaitant profiter d'une maison de qualité sans avoir à engager de travaux.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et l'atmosphère de cette belle propriété !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Delphine guilbert entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 617430 )