Villa - Amilly, Eure-et-Loir

Maison de caractère à rénover – un beau projet à 15 minutes de chartres !

Passionnés de rénovation ou amateurs de belles pierres, cette maison est faite pour vous !

Située à seulement 15 minutes de Chartres, cette maison de caractère offre une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image.

Derrière son charme ancien, tout un potentiel est à révéler, avec une parcelle d'environ 950 m² sans vis-à-vis accueillant également une grange aux multiples possibilités.

La maison d'une superficie d'environ 75 m² habitables complétée par une entrée fermée (105 m² au sol) se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée fermée de 3 m²,

Une cuisine,

Un séjour agrémenté d'une belle cheminée en briques,

Une chambre,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

À l'étage :

Une chambre palière pouvant être aménagée selon vos besoins,

Une seconde chambre,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Véritable atout supplémentaire : une grange sur la parcelle !

À rénover elle aussi ou à conserver pour du stockage, elle offre un espace appréciable pour entreposer du matériel ou des outils.

Atouts concrets : des écoles dans la commune, des commerces de proximité et une gare TER qui permet notamment de rejoindre Paris-Montparnasse et Chartres.

Pourquoi cette maison mérite votre attention ?

Un emplacement à proximité de Chartres (15 min), tout en profitant d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis,

Un bien à rénover selon vos goûts et vos envies,

Une parcelle d'environ 950 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Un bien à découvrir pour celles et ceux qui savent voir le potentiel au-delà de l'existant !

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Muriel ridoux entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°884 559 642 Greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 617127 )