Villa - Plougar, Finistère

Pl ougar – maison familiale d'environ 170 M² – 6 chambres – terrain de plus de 1 000 M²

Silvia Morry, conseillère en immobilier vous présente en exclusivité cette maison néo-bretonne à Plougar !

Située dans un environnement champêtre à Plougar, à seulement 10 minutes du centre-ville Landivisiau et de la voie express Brest - Morlaix, cette spacieuse maison néo-bretonne offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine américaine aménagée et équipée, installée en 2018 et ouverte sur le salon. Une salle à manger indépendante complète l'espace de vie, avec la possibilité de réunir ces espaces pour créer une grande pièce conviviale d'environ 65 m².

Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un WC indépendant. Une véritable vie de plain-pied peut ainsi être envisagée.

À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. Un WC indépendant et un grenier, pouvant être aménagée en salle de bains, complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 1 000 m² ainsi que d'un petit hangar indépendant, idéal pour le rangement, le stockage ou pour abriter du matériel.

Les atouts de cette maison :

- 170 m² habitables
- 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- Vie de plain-pied possible
- Cuisine aménagée et équipée de 2018
- Pompe à chaleur
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Terrain plat de plus de 1 000 m²
- Hangar indépendant
- Accès rapide à Landivisiau et à la voie express

À noter : l'assainissement individuel est à revoir.

Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche des axes de communication.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Silvia morry entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 617258 )