Villa - Cours-de-Pile, Dordogne

Iad France - Patricia Sabatier vous propose: COURS-DE-PILE – PLAIN-PIED, 100 M², jardin de 1 027 M², secteur recherchéEt si votre prochaine maison réunissait déjà trois qualités essentielles : un emplacement recherché, un beau jardin et le confort du plain-pied ?À Cours-de-Pile, dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison de 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 027 m², à proximité des commerces et des commodités.Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agréable environnement.La maison propose :- Un séjour lumineux avec cheminée, - Une grande cuisine indépendante qui permet l'accès à une belle terrasse- Un grand cellier attenant à la cuisine- Deux chambres- Une salle de bains- Des WC.Un grand garage attenant, véritable espace supplémentaire aux multiples possibilités.À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé.Cette propriété offre une base intéressante pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les atouts qui font la différence :- Une maison entièrement de plain-pied.- 100 m² habitables- Un terrain de 1 027 m²- Un secteur résidentiel recherché- Un grand garage attenant- Un beau potentiel de personnalisation.Une maison qui possède déjà l'essentiel : son emplacement, son terrain et une organisation de plain-pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.