Villa - Louannec, Côtes-d'Armor

10 min à pied de la plage & commerces locaux, cette magnifique ferme bretonne de 3 lits à Louannec a beaucoup de caractéristiques intéressantes et un grand salon lumineux donnant sur le joli jardin clos. Une partie du terrain est constructible, offrant une portée à étendre, sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a un total 131m2 habitables.
Voici la disposition:Niveau du jardinGrand salon lumineux avec vue sur la terrasse et le jardinCuisine ouverte et salle à mangerChambre à mangerRez-de-chausséeSalle de doucheSeparate WCPremier étageDeux chambresSalle de lavagehors-solLe terrain de 2 197m2 comprend une terrasse et un jardin entouré d'une haie de noisettes.Un hangar de jardin d'environ 20m2 dispose d'une connexion eau et électricité. Si vous avez besoin de plus d'espace, une partie du terrain a le potentiel d'étendre la maison, sous réserve de l'autorisation de planification.
SituationL'établissement est à Louannec, à environ cinq minutes en voiture ou à dix minutes en vélo de Perros-Guirec. Les boutiques et les plages de Louannec sont à environ dix minutes à pied, et la gare de Lannion est à environ 15 minutes en voitureLe sentier côtier GR34 passe par Louannec, le reliant aux villages côtiers voisins et à la large Côte de Granite Rose.C'est un endroit pour profiter de la côte accidentée, de longues promenades, de la faune, des paysages magnifiques et des marées toujours changeantes.
En brefChambres: 3Salles de bain: 1 Réceptions: 1Espace habitable: env. 131m2Taille du terrain: 2,197m2Taxe foncière: tbcdpe classification: DHeating: TBCDrainage: TBCBroadband: Oui Voisins: A proximitéDistance aux commerces: env. 10 minutes à piedDistance à la côte: Plages de Louannec, env. 10 min à piedDistance à la gare: Lannion, env. 10km / 15 minDistance au port ferry: Roscoff, env. 80km / 1hr 15 minDistance à l'aéroport: Brest Bretagne, env.
95km / 1h 20 minutesVeuillez noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont aucunement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.