Villa - Grasse, Alpes-Maritimes

Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère jouit d'une tranquillité absolue et d'un jardin exceptionnel - un véritable havre paysagé conçu comme un espace de vie à part entière.

La villa principale d'environ 191 m2 et l'appartement indépendant de 38 m2 sont situés dans un terrain de 4 385 m2, composé de plusieurs larges niveaux en terrasse et de zones distinctes, offrant une succession d'atmosphères harmonieuses. Le parc, méticuleusement entretenu, présente des spécimens remarquables combinant des espèces méditerranéennes avec des plantes exotiques. On découvre une serre, un gazebo, ainsi qu'un ancien bassin/lavoir, tout en témoignant du charme original de la propriété.
Chaque espace a été conçu avec soin pour profiter pleinement de la vie en plein air, avec des espaces de détente, des terrasses et des perspectives luxuriantes.

La piscine récente, de dimensions généreuses (12 x 5 m), se fond parfaitement dans le paysage et bénéficie d'une douche extérieure ainsi que d'un éclairage de nuit, créant une ambiance particulièrement élégante en soirée.

La maison principale a fait l'objet d'une rénovation complète alliant confort contemporain et matériaux de qualité. Le toit a été refait, l'isolation optimisée, les systèmes électriques entièrement modernisés, et les réseaux modernisés (fibre, prises Ethernet dans les chambres).

L'aménagement offre une entrée élégante, des toilettes invités, un salon et un coin repas ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et accueillante.

L'espace couchage comprend notamment une suite spacieuse avec dressing et salle de bains. A l'étage, deux chambres supplémentaires et deux salles de douche/baignoire, un dressing et une grande terrasse privée. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

Dans la tour, un grand bureau ou un studio d'artiste s'ouvre sur de magnifiques vues panoramiques.

L'appartement indépendant, également en parfait état, complète la propriété. Il dispose d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de douche - un espace idéal pour accueillir la famille et les amis ou envisager une utilisation supplémentaire.

Une belle entrée, plusieurs places de parking et des bornes de recharge électrique, y compris un chargeur rapide, améliorent la propriété. Le système de drainage a été entièrement refait avec une micro-station.

Une propriété rare combinant un jardin paysager exceptionnel, une rénovation de haute qualité, de multiples espaces extérieurs et des caractéristiques techniques avancées, dans un environnement naturel serein. Garage et parking extérieur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir plus.

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site web des Géorisques :